Descrição do Imóvel

Localizado estrategicamente entre a Av. Água Fria e a Av. Engenheiro Caetano Alvares, este sobrado oferece uma excelente circulação de ar, proporcionando uma ventilação cruzada ideal. Com IPTU atual isento, a propriedade conta com 433 m2 de construção em um terreno 215 m2

O imóvel dispõe de 3 amplos dormitórios, sendo o principal com armários separados para o casal, com espaço suficiente para a criação de 3 suítes. Os quartos são espaçosos, com destaque para o hall de 2,40 x 4,30 metros e os terraços privativos. A garagem fechada comporta até 5 carros e possui um banheiro.

A casa conta com um total de 4 banheiros, incluindo os dos quartos, da garagem, da copa cozinha e da área de serviço. A sala principal é espaçosa, medindo 9,60 x 5,70 metros e possui piso de tacão de madeira. Além disso, há uma área coberta ao lado da copa cozinha, com um banheiro exclusivo.

Com uma distribuição inteligente dos espaços e uma localização privilegiada, este sobrado oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e versatilidade em um imóvel residencial.

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